李宇嘉则提到，晶晶香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

乐道2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。而自2016年10月以来，丨用香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

另一方面，专业国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。需要注意的是，行业对住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。一是，话精香港楼市成交低迷。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，晶晶创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，晶晶而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。一方面，乐道房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

邓浩志相信，丨用撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

但是物业价值的稳定是非常关键，专业它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。香港特区政府新闻网资料显示，行业对2010年11月19日，行业对为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

在邓浩志看来，话精香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。二是，晶晶房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

香港差饷物业估价署2月27日公布，乐道1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。而自2016年10月以来，丨用香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。